Im sogenannten Speckgürtel von Hamburg sind die Preise in den letzten Jahren wieder etwas gesunken, aber im Vergleich der letzten 10 Jahre leicht gestiegen. Im Gegensatz zu den Preisen in den bevorzugten Lagen in der Hansestadt, wie z.B. Harvestehude, Nienstedten, Blankenese, Rotherbaum oder die Hafencity. Laut der aktuellsten Immobilienmarkt-Studie der LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG sind die Eigentumswohnungen die absoluten Spitzenreiter in der Preissteigerungstabelle. Hier sind die Preise um knapp 12 Prozent gestiegen. Die neuen teuren Quartiere in der Hafencity haben den Schnitt deutlich angehoben. Aber auch für "Gebrauchtimmobilien" muß man in der Elbstadt mehr investieren. Im Vergleich zu 2010 8,2% mehr, die ein Wohnungskäufer aufbringen muß. Neue Häuser kosten im Vergleich zu Eigentumswohnungen in Hamburg durchschnittlich fünf Prozent mehr als vor einem Jahr. Gerade bei Neubauimmobilien ist die Preisentwicklung seit 2006 drastisch. Das Durchschnittshaus in Hamburg verteuerte sich von 2762 auf 3541 Euro, die Eigentumswohnung von 2183 auf 2658 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. |
